Objektbeschreibung

Die helle, 3,5 Zi-Dachterrassenwohnung befindet sich in einem Ensemble, bestehend aus 3 separaten Häusern mit je 6 Wohneinheiten, sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die angebotene Wohnung befindet sich im mittleren Haus, und erstreckt sich über das 2.OG und 3.OG. Von der Tiefgarage bis zum 2 OG. kommt man bequem mit dem Lift. Auch das Studio im 3. OG verfügt über ein helles Tageslicht Bad. Wer möchte, kann das Studio auch über einen separaten Eingang vom Treppenhaus erreichen. Zur Wohnung gehört ein ungewöhnlich großer Tiefgaragen Einzelstellplatz. Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer 2003 im Rohbau gekauft und mit zahlreichen Sonderausstattungen versehen. Die Wohnung ist voll möbliert und wurde die letzten Jahre ausschließlich als Ferien-Wohnung von den Eigentümern genutzt.

Ausstattung

– Klimaanlage im 2.OG und im Studio 3.OG – Behagliche Fußbodenheizung – exkl. Bambus Parkett in allen Wohn.- und Schlafräumen – Masterbad 2.OG En Suite mit Fenster, Dusche, Eckbadewanne & Bidet – Separates Gäste WC 2.OG – Ein weiteres Tageslichtbad befindet sich im Studio im 3.OG – Alle Bäder sind zeitlos, hell gefliest – Fliesenkanten in Edelstahl – Bäder mit Bad-Einbau-Möbeln ausgestattet – Elektrische Rollos an allen senkrechten Fenstern – Frostsicherer Wasseranschluss auf der Dachterrasse – Einbaumöbel vom Schreiner gefertigt. – exkl. Einbauküche mit Markengeräten – Weber-Gas-Grill und Gasheizung für die Dachterrasse – Markise mit Windsensor – Terrassenmöbel – Stromanschluss auf der Terrasse – Anschluss für Waschmaschine & Trockner

Lage

Bogenhausen/Oberföhring, oberhalb des sehr exklusiven Herzogparks. Wer hier lebt, dem ist das Grün der angrenzenden Isarauen und des Englischen Gartens ebenso wichtig, wie eine lückenlose Infrastruktur. Mit Bus, Tram und U-Bahn sind Sie mit der Innenstadt verbunden. Mit der S8 sind Sie direkt mit dem Münchner Flughafen verbunden. Über den Föhringer Ring erreichen Sie in wenigen Minuten die A9. Die Fernseh-Studios Unterföhring , sowie viele andere namhafte Arbeitgeber sind nur einen Steinwurf entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Angebot an Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Freizeiteinrichtungen sucht hier seines Gleichen.